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Local commercial en vente à Marseille 6eme Arrondissement - 197 471 €

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Local commercial
MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT
Prix : 197 471 €
A vendre Marseille 6eme Arrondissement 31140264 Pro immo conseil
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  • Type Local commercial
  • Ville MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT
  • Prix 197 471 €

A vendre centre ville de MARSEILLE, rue de la Palud ,un local commercial ou professionnel d 'une superficie de 72m², livré neuf , brut de décoffrage.Cette acquisition se fait dans le cadre du régime de la loi Monument Historique car le local se situe dans la Bastide Saint Thomas d 'Aquin, classé monument historique.
La loi Monument Historique permet d’imputer le montant des travaux de rénovation effectués sur ce bien immobilier ,de ses revenus fonciers et de ses revenus d’activité professionnelle, sans aucune limite. L’excédent est reportable sur 6 années consécutives.
L’assiette imposable du contribuable est donc diminuée du montant des travaux dépensé dans l’année.
La défiscalisation obtenue par la loi Monument Historique 2020 ne rentre pas dans le plafonnement des niches fiscales..Le montant des travaux déductibles est de 134 826 Euros .C 'est donc une opportunité de constitution de patrimoine dans des conditions fiscales optimales
Pout tous renseignements télephoner à PRO IMMO CONSEIL au 06.98.92.37.08

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