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Local commercial en vente à Toulouse - 196 448 €

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Local commercial
TOULOUSE
Prix : 196 448 €
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  • Type Local commercial
  • Ville TOULOUSE
  • Prix 196 448 €

A vendre centre ville de Toulouse , rue Valade ,à côté de l 'université des Sciences Sociales , un local commercial ou professionnel d 'une superficie de 28,80 M², livré neuf , brut de décoffrage.Cette acquisition se fait dans le cadre du régime de la loi Monument Historique car le local se situe dansle Palais des Grâces, classé monument historique.
La loi Monument Historique permet d’imputer le montant des travaux de rénovation effectués sur ce bien immobilier ,de ses revenus fonciers et de ses revenus d’activité professionnelle, sans aucune limite. L’excédent est reportable sur 6 années consécutives.
L’assiette imposable du contribuable est donc diminuée du montant des travaux dépensé dans l’année.
La défiscalisation obtenue par la loi Monument A vendre centre ville de Toulouse , rue Valade , un local commercial ou professionnel d 'une superficie de 28.80 M², livré neuf , brut de décoffrage.Cette acquisition se fait dans le cadre du régime de la loi Monument Historique car le local se situe dans le Palais des Grâces, classé monument historique.
La loi Monument Historique permet d’imputer le montant des travaux de rénovation effectué sur son bien immobilier de ses revenus fonciers et de ses revenus d’activité professionnelle, sans aucune limite. L’excédent est reportable sur 6 années consécutive.
L’assiette imposable du contribuable est donc diminuée du montant des travaux dépensé dans l’année.
La défiscalisation obtenue par la loi Monument Historique 2020 ne rentre pas dans le plafonnement des niches fiscales.Le montant des travaux déductibles est de 34 560 euros .
C 'est donc l 'opportunité de constitution de patrimoine dans des conditions fiscales optimales.
Pour tous renseignements téléphoner à PRO IMMO CONSEIL au 06.98.92.37.08

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